39%
de las pensiones no llegan a 1.000 €/mes
Cubre lo básico, pero no la vida que se merecen. 2,6 millones de jubilados en España cobran menos de esa cifra.
Especialistas en nuda propiedad en España
Tu casa sigue siendo tu casa.
Ahora también es liquidez.
Convertimos el valor de la vivienda que tanto les costó conseguir en liquidez real. Siguen viviendo en ella de por vida. Sin mudanzas, sin deudas, sin papeleo bancario.
- Tasación independiente
- Acompañamiento notarial
- Derecho vitalicio garantizado
El problema silencioso
Una pensión ajustada. Una casa con un gran valor inmovilizado.
85%
de los mayores de 65 tiene vivienda en propiedad
Su mayor patrimonio está inmovilizado en la casa donde viven. Un valor que no pueden disfrutar.
+ años
de vida con mayor calidad
Una ayuda en casa, un viaje, esa reforma pendiente, gastos médicos sin agobios. Todo es posible.
Vender la casa no es opción: ahí está su rutina, su entorno, su seguridad. Lo que necesitan es liquidez sin desarraigo.
Qué es la nuda propiedad
Una figura jurídica con más de 200 años de historia.
Tres pasos sencillos, cero sorpresas. El precio refleja la edad y la esperanza de vida: cuanto mayor sea el propietario, mayor es el importe. Una ecuación transparente que un notario certifica.
Calcular una estimación
PASO 01
Se vende la nuda propiedad
El propietario vende la titularidad manteniendo el derecho de uso vitalicio. Recibe el importe acordado en su cuenta.
PASO 02
Conservan el usufructo de por vida
Siguen viviendo en su casa exactamente igual que antes. Nadie puede entrar, modificar nada ni pedirles que se marchen.
PASO 03
El comprador recibe la plena propiedad
Cuando la vivienda queda libre de usufructo, el comprador recibe la propiedad libre de cargas.
A medida de cada familia
Tres formas de recibir el dinero. La que mejor se adapte.
Pago único al inicio
Liquidez inmediata
El importe íntegro se transfiere el día de la firma ante notario. Ideal para afrontar gastos médicos, ayudar a los hijos o disfrutar de la jubilación sin esperar.
Pago inicial + renta vitalicia
El equilibrio perfecto
Una parte se cobra al inicio para las necesidades inmediatas y el resto se transforma en una renta mensual garantizada de por vida.
Solo renta vitalicia
Tranquilidad mensual
Todo el valor se convierte en una renta mensual de por vida que complementa la pensión. Para quien busca un ingreso estable y predecible cada mes.
Su rutina, intacta
Nada cambia en su día a día. Solo desaparecen las preocupaciones.
Siguen durmiendo en la misma habitación, regando las mismas plantas y tomando café en la misma cocina. Lo único que cambia es la tranquilidad de tener el dinero que necesitan, cuando lo necesitan.
Por qué Nudade
No somos una entidad bancaria. Somos especialistas.
Viviendas disponibles
Oportunidades reales disponibles hoy
Inmuebles en nuda propiedad con renta vitalicia garantizada. El usufructuario continúa viviendo en su casa; el inversor accede a la propiedad en condiciones excepcionales.
Garantías reales
La tranquilidad no se promete, se firma ante notario.
Tasación oficial independiente
Trabajamos con sociedades homologadas por el Banco de España. El valor lo fija un tercero, no nosotros.
Notario de libre elección
Tus padres eligen al notario que les inspire confianza. Nosotros nos adaptamos, no al revés.
Usufructo vitalicio inscrito
El derecho de uso queda inscrito en el Registro de la Propiedad. Nadie puede revocarlo. Ni siquiera nosotros.
Asesoría jurídica para la familia
Acompañamos también a hijos y herederos en todo el proceso. Sin presiones ni plazos artificiales.
Cobro íntegro en el cierre
El importe se transfiere el mismo día de la firma. Sin pagos aplazados ni condicionantes ocultos.
Confidencialidad absoluta
El proceso es discreto. El entorno nunca sabrá nada salvo que la familia decida compartirlo.
Herramienta de simulación
Calcula lo que podría valer tu vivienda.
Introduce unos datos básicos y obtén una estimación orientativa al instante.
Estimación orientativa basada en tablas actuariales INE. Los resultados son aproximados y no constituyen una oferta vinculante.
Pago únicoTodo al inicio
MixtoInicial + renta
Solo rentaMensual vitalicia
Una persona
Dos personas
Propietario/a
Edad
Sexo
Hombre
Mujer
Completa los datos para calcular
Solicita una estimación sin compromiso.
Un asesor de Nudade contactará en menos de 24 horas con un primer rango orientativo y, si lo deseas, agendará una visita o una videollamada antes de implicar a nadie más.
- Sin coste y sin compromiso
- Confidencial
- Respuesta en menos de 24 horas
Preguntas frecuentes
Lo que las familias suelen preguntarnos.
Inversores y partnerships
Construyendo la mayor plataforma de nuda propiedad de España.
Trabajamos con family offices, fondos institucionales y aseguradoras que buscan exposición al residencial español con riesgo controlado y un componente de impacto social tangible.
